DECRET LLEI 1/2020, de 21 de gener, pel qual es modifica el Decret llei 17/2019, de 23 de desembre, de mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge

La disposició es justifica en el fet que, una vegada aprovat el Decret Llei 17/2019, s'ha detectat que la definició d'habitatge buit introduïda a l'article 2.1 pot generar dubtes d'interpretació i, en conseqüència, problemes de seguretat jurídica que cal evitar. A fi de dotar de major coherència la regulació continguda en el referit Decret Llei, s'han de modificar els supòsits que justifiquen que un habitatge estigui desocupat.

Es modifica l'apartat 2.1 del Decret Llei 17/2019, que modifica la lletra d de l'article 3 de la Llei del dret a l'habitatge, que resta redactada de la manera següent:

“d) Habitatge buit: l'habitatge que roman desocupat permanentment, sense causa justificada, per un termini de més de dos anys. A aquest efecte, són causes justificades el trasllat per raons laborals, el canvi de domicili per una situació de dependència, l'abandonament de l'habitatge en una zona rural en procés de pèrdua de població i el fet que la propietat de l'habitatge sigui objecte d'un litigi judicial pendent de resolució. L'ocupació sense títol legítim no impedeix que es pugui considerar buit un habitatge.”

Això comporta la supressió, en aquest apartat d), de la referència, com a causa justificada, el fet que la possessió de l’habitatge sigui objecte d’un litigi judicial sobre la possessió pendent de resolució.

També comporta la supressió d’una altra previsió que feia el Decret Llei 17/2019,  que no considerava buit l’habitatge en el cas que la persona propietària acredités haver iniciat les accions judicials adequades per a la recuperació efectiva de la possessió abans de complir-se el termini per considerar l'habitatge buit, de manera que l’exercici d’accions o la manca d’aquest exercici d’accions no incideix a l’hora d’establir que l’ocupació il·legítima no impedirà que es pugui considerar buit un habitatge.

• https://dogc.gencat.cat/ca/pdogc_canals_interns/pdogc_resultats_fitxa/?action=fitxa&documentId=866104&language=ca_ES

[ LLEIS APROVADES. PARLAMENT DE CATALUNYA ]